房子住久了，原裝修自然會出現(xiàn)一些破損等問題。與此同時，隨著居住人口的調(diào)整以及審美、生活習(xí)慣的改變，原布局也很難滿足當(dāng)下的需求，需要重新改造。那么老房翻新的基本流程是什么呢？本文將詳細(xì)介紹老房翻新基本步驟和相關(guān)注意事項(xiàng)，有老房需要裝修或者正在裝修的業(yè)主朋友們，趕緊一起來了解一下吧。

裝修前準(zhǔn)備工作

不同于毛坯房，老房附帶有原裝修，還可能有各類家具等生活用品。在進(jìn)行全屋翻新改造之前，需要搬空所有家具等，同時要對全屋進(jìn)行全面仔細(xì)的檢查。檢查的項(xiàng)目包括墻頂?shù)厝嬉约八茈娋€等，確認(rèn)有無開裂、漏水、漏電等安全問題。此外，還需要根據(jù)居住者的生活習(xí)慣重新規(guī)劃空間布局，并確定需要拆改的具體項(xiàng)目。

還有一點(diǎn)需要注意，老房所在小區(qū)大多已經(jīng)入住，裝修施工之前，需要與鄰居溝通好，按照裝修施工時間進(jìn)行施工，以免產(chǎn)生鄰里糾紛。與此同時，也需要提前到物業(yè)處進(jìn)行報備，提前準(zhǔn)備好裝修所需的各類材料等。

拆改階段

拆舊的具體項(xiàng)目要根據(jù)實(shí)際情況而定，例如墻面、地面、頂面是否全改，水電改造等等。一般情況下，10年以上的老房子，建議隱蔽工程全部重新改造，包括水管、電線、防水施工等等。墻頂?shù)厝嫱瑯尤糠?，徹底解決開裂、剝脫等各種問題。

需要注意的是，如果要重新優(yōu)化空間的功能布局，在拆舊的過程中，還會涉及到砸墻、砌墻的工程。拆墻時需要注意避開室內(nèi)所有的承重結(jié)構(gòu)，包括承重墻、配重墻、剪力墻等等，以免產(chǎn)生安全隱患。

施工階段

具體可以分為水電改造、木工施工、瓦工鋪磚、油漆工刷墻等，施工的順序一般是水電木瓦油。水電先行，對老房的水管、電線全部換新等，重新規(guī)劃水電點(diǎn)位。緊隨其后的是木工進(jìn)場，完成吊頂施工等木作類施工。接著泥瓦工進(jìn)場，需要完成防水施工、瓷磚鋪貼等。最后油漆工進(jìn)場，需要完成內(nèi)墻的涂料施工以及木作類家具的刷漆等工作。

這一階段，需要注意的細(xì)節(jié)問題非常多，例如水電工程的驗(yàn)收、防水施工后的閉水試驗(yàn)、瓷磚的工程驗(yàn)收等等。此外，在墻面刷漆階段，一定要避開連續(xù)的陰雨天，冬季施工盡可能避免將門窗大開通風(fēng)，否則內(nèi)外溫差過大會導(dǎo)致墻漆開裂。

安裝階段

這是硬裝施工的最后一個階段，所涉及的項(xiàng)目比較多，例如木地板安裝、燈具安裝、衛(wèi)浴櫥柜的安裝、窗簾安裝、衣柜安裝等等。不同的工程交由專業(yè)人員進(jìn)行安裝，需要提前預(yù)約上門安裝的時間。需要注意的是，安裝的時候，業(yè)主一定要在場，有任何問題好及時溝通解決。

總而言之，老房翻新與新房裝修不同，前期準(zhǔn)備工作與拆舊都需要格外注意，最好能有原始結(jié)構(gòu)圖，以免拆舊過程中破壞了承重結(jié)構(gòu)。以上就是關(guān)于老房翻新施工步驟以及注意事項(xiàng)，有任何裝修方面的需求，歡迎來山水裝飾了解詳情，將有資深設(shè)計師為您量身定制設(shè)計方案，完美還原您心目中的理想家。